Rendement Et Rentabilité Immobilier. Par exemple si l on parle d un bien immobilier à 1 000 000 chf et que celui ci a un rendement locatif de 5 alors cela représente 50 000 chf de revenu locatif brut. Nous proposons un simulateur de rendement locatif et vous pouvez calculer vous même la rentabilité brute d un investissement immobilier avec la formule suivante.
Par exemple si l on parle d un bien immobilier à 1 000 000 chf et que celui ci a un rendement locatif de 5 alors cela représente 50 000 chf de revenu locatif brut. On parle également de rentabilité locative ou encore de rapport locatif. Calculez le rendement net d un investissement locatif immobilier impôts compris.
Afin de comparer les opportunités il est important de déterminer une formule de calcul commune à appliquer à chaque bien.
Par ailleurs il est important d intégrer dans votre calcul divers éléments extérieurs au prix de vente du bien en. Ce ne sont pas de simples hypothèses mais des chiffres réels moyens constatés par les investisseurs. Et connaître la rentabilité c est à dire le rendement de votre investissement immobilier locatif vous permettra de savoir si un placement rapporte plus qu un autre en fonction du prix d achat. Bien effectuer son calcul de rentabilité locative et connaitre son rendement locatif constituent pour moi la base de l investissement immobilier dans le but de constituer tout de suite du cash flow et non dans 20 ans.
