Scpi Fiscale Pinel. A chaque pro l correspond un dispositif fiscal. Certaines scpi fiscales n ont pas vocation à distribuer de loyers scpi de déficit foncier scpi malraux.
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Une scpi pinel aura rarement un rendement locatif supérieur à 2 5 alors qu une scpi denormandie pourra parfois atteindre jusqu à 5 de rendement locatif. La scpi pinel est une catégorie des scpi dites fiscales par opposition aux scpi de rendement que nous évoquerons également dans notre développement. Certaines scpi fiscales n ont pas vocation à distribuer de loyers scpi de déficit foncier scpi malraux.
A chaque pro l correspond un dispositif fiscal.
Les scpi pinel investissent dans des logements neufs ou réhabilités dans une zone de tension définie par décret respectant des critères de performance énergétique. L investissement dans une scpi pinel permet au contribuable de pouvoir réduire son imposition puisque cette catégorie de scpi fonctionne selon le dispositif de défiscalisation du même nom. En réalisant un comparatif scpi malraux et d une scpi pinel le rendement espéré des scpi fiscales se situe autour de 2 5 par an. Les scpi pinel anciennement duflot investissent dans des appartements éligibles au dispositif pinel.
