Scpi Fiscalité Assurance Vie. Seulement le choix de scpi est souvent restreint. L un des grands avantages de l assurance vie reste l absence de droits de succession.
Pour rappel en assurance vie la fiscalité appliquée à l investisseur dépend de la durée de détention dudit contrat. En cas de cession de parts de scpi les bénéfices liés à la valorisation positive des parts cédées sont soumises à l impôt sur les plus values des particuliers. Fiscalité sur les plus values lors de la revente de parts de scpi.
Ces frais peuvent monter jusqu à 9.
Profiter de la fiscalité de l assurance vie et non plus de celle sur les revenus fonciers. Quant à la fiscalité elle est dictée par le régime du contrat d assurance vie ce qui permet dans la pratique d échapper au taux marginal d imposition sur les revenus de la scpi le taux d imposition descend à 7 5 au bout de huit ans de détention du contrat avec un abattement de 4 600 euros pour une personne seule et 9 200. L assurance vie permet d acquérir des parts avec un minimum de versements moins élevés que lorsque l on investit dans une scpi directement. La fiscalité des contrats d assurance vie au décès de l assuré.
