Scpi Lmnp. Est il possible d imputer le déficit foncier d une scpi à crédit sur une déclaration de lmnp. Sur la déclaration lmnp on ne déclare que le lmnp.
Selon le montant des recettes locatives encaissé. A l inverse d un investissement en lmnp une scpi ne nécessite pas de délai d attente afin de bénéficier d un rendement. A ce titre le cumul du statut de sci avec celui de location meublée non professionnelle lmnp n est en principe pas possible.
En effet il semble que le lmnp ne peut entrer dans une sci car d un côté il s agit de fiscalité d une entreprise car revenus bic commerciaux lmnp alors que dans une sci il s agirait de fiscalité sur les revenus.
Sur la déclaration lmnp on ne déclare que le lmnp. En tant que particulier un propriétaire qui met en location un logement meublé est considéré par le fisc comme un loueur en meublé. La scpi est un investissement à la fois flexible et liquide contrairement au lmnp. En effet celle ci va disposer d un ensemble diversifié d actifs immobiliers qui produiront un rendement immédiat et constant.
